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发布时间:2023-08-03 13:45:35点击量:

买了一间新房,但无论我怎么软磨硬泡,开发商都始终不提供实测面积测绘报告,公示的也只有预测面积报告,那业主应该到哪里可以查询这个小区究竟有没有做实测?或者到哪里进行投诉?

不提供实测报告,一般合同里都算违约处理,可以拒绝收房,并追究违约责任。

开发商不需要向业主提交实测实量报告。

为啥呢?

因为给了业主,业主也没用处。

题主可能会说,如果实测面积小于预测面积,并且超过合同约定范围,可以找开发商退差价啊。的确是。但如果实测大了呢,并且超过合同约定范围,那题主给开发商补钱么。

说回这个<实测实量报告>。实测报告是开发商用来给业主办理不动产权证用的,是提交给不动产登记部门的,实测面积就是不动产权证的房屋面积。

题主看不动产权证上的面积就好了。

当然,如果题主一定要实测报告,看计算公式还有公摊原则,可以找不动产中心或者房管(产)局的测绘科室申请公开,但也只会给你买的那栋那个户型的,不会整本给你。

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